Code des procédures civiles d’exécution


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... ...
@@ -148,7 +148,7 @@ Ne peuvent être saisis :
148 148
 
149 149
 ##### Article L112-3
150 150
 
151
-Les immeubles par destination ne peuvent être saisis indépendamment de l'immeuble, sauf pour paiement de leur prix.
151
+Les immeubles par destination ne peuvent être saisis indépendamment de l'immeuble, sauf pour paiement de leur prix ou pour la réalisation du gage dont ils sont grevés. Dans ce dernier cas, ils ne peuvent être saisis que si la séparation d'avec l'immeuble auquel ils ont été rattachés peut intervenir sans dommage pour les biens.
152 152
 
153 153
 ##### Article L112-4
154 154
 
... ...
@@ -654,7 +654,7 @@ Les procédures de distribution des deniers provenant de l'exécution d'une proc
654 654
 
655 655
 ##### Article L311-1
656 656
 
657
-La saisie immobilière tend à la vente forcée de l'immeuble du débiteur ou, le cas échéant, du tiers détenteur en vue de la distribution de son prix.
657
+La saisie immobilière tend à la vente forcée de l'immeuble du débiteur ou, le cas échéant, du tiers acquéreur en vue de la distribution de son prix.
658 658
 
659 659
 ##### Article L311-2
660 660
 
... ...
@@ -696,7 +696,7 @@ Toutefois, la discussion des meubles n'est pas requise avant la saisie des immeu
696 696
 
697 697
 ##### Article L321-1
698 698
 
699
-Le créancier saisit l'immeuble par acte signifié au débiteur ou au tiers détenteur.
699
+Le créancier saisit l'immeuble par acte signifié au débiteur ou au tiers acquéreur.
700 700
 
701 701
 ##### Article L321-2
702 702
 
... ...
@@ -722,7 +722,7 @@ La saisie immobilière est opposable aux tiers à partir de sa publication au fi
722 722
 
723 723
 Les aliénations non publiées ou publiées postérieurement et qui n'ont pas été faites dans les conditions prévues à l'article L. 322-1 sont inopposables au créancier poursuivant comme à l'acquéreur, sauf consignation auprès de la Caisse des dépôts et consignations d'une somme suffisante pour acquitter en principal, intérêts et frais, ce qui est dû aux créanciers inscrits ainsi qu'au créancier poursuivant ; la somme ainsi consignée leur est affectée spécialement.
724 724
 
725
-Sont pareillement inopposables les inscriptions du chef du saisi qui n'ont pas été prises antérieurement à la publication de la saisie, sous réserve du droit pour le vendeur, le prêteur de deniers pour l'acquisition et le copartageant d'inscrire, dans les délais prévus par les articles 2379 à 2381 du code civil, le privilège qui leur est conféré par l'article 2374 du même code.
725
+Sont pareillement inopposables les inscriptions du chef du saisi qui n'ont pas été prises antérieurement à la publication de la saisie.
726 726
 
727 727
 ##### Article L321-6
728 728
 
... ...
@@ -738,7 +738,7 @@ Il peut également solliciter du juge une conversion partielle des saisies en hy
738 738
 
739 739
 Les biens sont vendus soit à l'amiable sur autorisation judiciaire, soit par adjudication.
740 740
 
741
-En cas d'accord entre le débiteur, le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure ainsi que le créancier mentionné au 1° bis de l'article 2374 du code civil, ils peuvent également être vendus de gré à gré après l'orientation en vente forcée et jusqu'à l'ouverture des enchères.
741
+En cas d'accord entre le débiteur, le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure ainsi que le créancier mentionné au 3° de l'article 2402 du code civil, ils peuvent également être vendus de gré à gré après l'orientation en vente forcée et jusqu'à l'ouverture des enchères.
742 742
 
743 743
 ###### Article L322-2
744 744
 
... ...
@@ -810,7 +810,7 @@ Le jugement d'adjudication constitue un titre d'expulsion à l'encontre du saisi
810 810
 
811 811
 ###### Article L322-14
812 812
 
813
-Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente purgent de plein droit l'immeuble de toute hypothèque et de tout privilège du chef du débiteur à compter de la publication du titre de vente.
813
+Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente purgent de plein droit l'immeuble de toute sûreté publiée du chef du débiteur à compter de la publication du titre de vente.
814 814
 
815 815
 ### TITRE III : LA DISTRIBUTION DU PRIX
816 816
 
... ...
@@ -818,7 +818,7 @@ Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente pur
818 818
 
819 819
 ##### Article L331-1
820 820
 
821
-Seuls sont admis à faire valoir leurs droits sur le prix de la vente le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure ainsi que les créanciers énumérés au 1° bis de l'article 2374 et à l'article 2375 du code civil.
821
+Seuls sont admis à faire valoir leurs droits sur le prix de la vente le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure, les créanciers énumérés à l'article 2377 et au 3° de l'article 2402 du code civil ainsi que les créanciers titulaires d'une sûreté publiée sur les immeubles par destination saisis avant la publication du titre de vente.
822 822
 
823 823
 ##### Article L331-2
824 824
 
... ...
@@ -1196,6 +1196,8 @@ L'article L. 111-3 est applicable dans sa rédaction résultant de la loi n° 20
1196 1196
 
1197 1197
 Les articles L. 111-5, L. 121-4, L. 125-1, L. 211-1-1, L. 433-2 et L. 523-1-1 sont applicables, dans leur rédaction résultant de la loi n° 2019-222 du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice.
1198 1198
 
1199
+Les articles L. 112-3, L. 211-3 et L. 221-5 sont applicables, dans leur rédaction résultant de l'ordonnance n° 2021-1192 du 15 septembre 2021.
1200
+
1199 1201
 ##### Article L641-2
1200 1202
 
1201 1203
 Pour l'application du présent code dans les îles Wallis et Futuna, les termes énumérés ci-après sont remplacés comme suit :
... ...
@@ -1526,7 +1528,7 @@ L'huissier de justice qui envisage de refuser de prêter son ministère ou son c
1526 1528
 
1527 1529
 ##### Article R122-2
1528 1530
 
1529
-Outre les huissiers de justice, les personnes chargées des mesures d'exécution forcée et des mesures conservatoires nécessaires au recouvrement des créances de l'Etat, des collectivités territoriales et des établissements publics dotés d'un comptable public sont les agents de la direction générale des finances publiques chargés de procéder aux poursuites nécessaires au recouvrement des créances publiques dans les conditions prévues par l'article L. 258 A du livre des procédures fiscales.
1531
+Outre les huissiers de justice, les personnes chargées des mesures d'exécution forcée et des mesures conservatoires nécessaires au recouvrement des créances par les comptables publics sont les agents de la direction générale des finances publiques chargés de procéder aux poursuites nécessaires au recouvrement des créances publiques dans les conditions prévues par les articles L. 258 A et L. 286 C du livre des procédures fiscales.
1530 1532
 
1531 1533
 #### Chapitre III : Les tiers
1532 1534
 
... ...
@@ -2220,7 +2222,7 @@ Tous les biens mobiliers corporels saisissables appartenant au débiteur peuvent
2220 2222
 
2221 2223
 ###### Article R221-7
2222 2224
 
2223
-I. ― Pour les créances de l'Etat recouvrées par les comptables de la direction générale des finances publiques et pour les créances des collectivités territoriales, de leurs établissements publics et des autres personnes morales de droit public dotées d'un comptable public, la saisie-vente est précédée d'un commandement de payer ou de la mise en demeure de payer prévue par les articles L. 257-0-A et L. 257-0-B du livre des procédures fiscales, L. 1617-5 du code général des collectivités territoriales et L. 2323-2 du code général de la propriété des personnes publiques.
2225
+I. ― Pour les créances recouvrées par les comptables publics, la saisie-vente est précédée d'un commandement de payer ou de la mise en demeure de payer prévue par l'article L. 257 du livre des procédures fiscales.
2224 2226
 
2225 2227
 II. ― Pour les créances mentionnées au I du présent article d'un montant supérieur à la somme mentionnée à l'article R. 221-2, le commandement de payer contient à peine de nullité :
2226 2228
 
... ...
@@ -3324,7 +3326,7 @@ La demande en distraction de tout ou partie des biens saisis peut être formée
3324 3326
 
3325 3327
 ###### Article R311-9
3326 3328
 
3327
-Les créanciers inscrits et les créanciers énumérés au 1° bis de l'article 2374 et à l'article 2375 du code civil peuvent, à compter de la publication du commandement valant saisie et à tout moment de la procédure, demander au juge de l'exécution leur subrogation dans les droits du poursuivant, par voie de demande incidente ou verbalement à l'audience d'adjudication.
3329
+Les créanciers inscrits et les créanciers énumérés à l'article 2377 et au 3° de l'article 2402 peuvent, à compter de la publication du commandement valant saisie et à tout moment de la procédure, demander au juge de l'exécution leur subrogation dans les droits du poursuivant, par voie de demande incidente ou verbalement à l'audience d'adjudication.
3328 3330
 
3329 3331
 La subrogation peut être sollicitée en cas de désistement du créancier poursuivant ou s'il y a négligence, fraude, collusion ou toute autre cause de retard imputable au poursuivant.
3330 3332
 
... ...
@@ -3404,17 +3406,17 @@ Lorsque le commandement de payer valant saisie est signifié à la personne qui
3404 3406
 
3405 3407
 Les mentions prévues au présent article sont prescrites à peine de nullité. Toutefois, la nullité n'est pas encourue au motif que les sommes réclamées sont supérieures à celles qui sont dues au créancier.
3406 3408
 
3407
-###### Sous-section 2 : La délivrance du commandement de payer  valant saisie au tiers détenteur
3409
+###### Sous-section 2 : La délivrance du commandement de payer  valant saisie au tiers acquéreur
3408 3410
 
3409 3411
 ####### Article R321-4
3410 3412
 
3411
-La saisie immobilière diligentée par les créanciers titulaires d'un droit de suite est poursuivie contre le tiers détenteur du bien.
3413
+La saisie immobilière diligentée par les créanciers titulaires d'un droit de suite est poursuivie contre le tiers acquéreur du bien.
3412 3414
 
3413 3415
 ####### Article R321-5
3414 3416
 
3415
-Le créancier poursuivant fait signifier un commandement de payer au débiteur principal. L'acte comporte la mention que le commandement de payer valant saisie prévu à l'alinéa ci-après est délivré au tiers détenteur.
3417
+Le créancier poursuivant fait signifier un commandement de payer au débiteur principal. L'acte comporte la mention que le commandement de payer valant saisie prévu à l'alinéa ci-après est délivré au tiers acquéreur.
3416 3418
 
3417
-Le commandement de payer valant saisie est signifié à la diligence du créancier poursuivant au tiers détenteur. Il comporte les mentions énumérées à l'article R. 321-3. Toutefois, l'avertissement prévu au 4° est remplacé par la sommation d'avoir à satisfaire à l'une des obligations énoncées à l'article 2463 du code civil dans un délai d'un mois et la mention du débiteur aux 6°, 7°, 8°, 12° et 13° s'entend de celle du tiers détenteur. Le commandement rappelle les dispositions de l'article 2464 du code civil.
3419
+Le commandement de payer valant saisie est signifié à la diligence du créancier poursuivant au tiers acquéreur. Il comporte les mentions énumérées à l'article R. 321-3. Toutefois, l'avertissement prévu au 4° est remplacé par la sommation d'avoir à satisfaire à l'une des obligations énoncées à l'article 2456 du code civil dans un délai d'un mois et la mention du débiteur aux 6°, 7°, 8°, 12° et 13° s'entend de celle du tiers acquéreur. Le commandement rappelle les dispositions de l'article 2464 du code civil.
3418 3420
 
3419 3421
 ##### Section 2 : La publication de l'acte de saisie
3420 3422
 
... ...
@@ -3508,13 +3510,13 @@ Le créancier poursuivant peut, par acte d'huissier de justice, s'opposer à ce
3508 3510
 
3509 3511
 A défaut d'une telle opposition, les paiements faits au débiteur sont valables et celui-ci est séquestre des sommes reçues.
3510 3512
 
3511
-###### Sous-section 5 : Les effets du commandement à l'égard du tiers détenteur
3513
+###### Sous-section 5 : Les effets du commandement à l'égard du tiers acquéreur
3512 3514
 
3513 3515
 ####### Article R321-19
3514 3516
 
3515
-La signification du commandement de payer valant saisie au tiers détenteur produit à l'égard de celui-ci les effets attachés à la signification du commandement de payer valant saisie au débiteur.
3517
+La signification du commandement de payer valant saisie au tiers acquéreur produit à l'égard de celui-ci les effets attachés à la signification du commandement de payer valant saisie au débiteur.
3516 3518
 
3517
-A défaut pour le tiers détenteur de satisfaire à la sommation qui lui est faite, la saisie immobilière et la vente sont poursuivies à l'encontre de celui-ci selon les modalités prévues par le présent livre.
3519
+A défaut pour le tiers acquéreur de satisfaire à la sommation qui lui est faite, la saisie immobilière et la vente sont poursuivies à l'encontre de celui-ci selon les modalités prévues par le présent livre.
3518 3520
 
3519 3521
 ###### Sous-section 6 : La péremption du commandement de payer valant saisie
3520 3522
 
... ...
@@ -3740,7 +3742,7 @@ Les frais taxés sont versés directement par l'acquéreur en sus du prix de ven
3740 3742
 
3741 3743
 ###### Article R322-25
3742 3744
 
3743
-A l'audience à laquelle l'affaire est rappelée, le juge s'assure que l'acte de vente est conforme aux conditions qu'il a fixées, et que le prix a été consigné. Il ne constate la vente que lorsque ces conditions sont remplies. Il ordonne alors la radiation des inscriptions d'hypothèque et de privilège prises du chef du débiteur.
3745
+A l'audience à laquelle l'affaire est rappelée, le juge s'assure que l'acte de vente est conforme aux conditions qu'il a fixées, et que le prix a été consigné. Il ne constate la vente que lorsque ces conditions sont remplies. Il ordonne alors la radiation des inscriptions d'hypothèque prises du chef du débiteur.
3744 3746
 
3745 3747
 Le jugement ainsi rendu n'est pas susceptible d'appel.
3746 3748
 
... ...
@@ -4052,7 +4054,7 @@ Sauf si le cahier des conditions de vente prévoit le maintien dans les lieux du
4052 4054
 
4053 4055
 ####### Article R322-65
4054 4056
 
4055
-Sur requête de l'adjudicataire, le juge de l'exécution, qui constate la purge des hypothèques et privilèges pris sur l'immeuble du chef du débiteur, ordonne la radiation des inscriptions correspondantes au fichier immobilier.
4057
+Sur requête de l'adjudicataire, le juge de l'exécution, qui constate la purge des hypothèques prises sur l'immeuble du chef du débiteur, ordonne la radiation des inscriptions correspondantes au fichier immobilier.
4056 4058
 
4057 4059
 L'ordonnance n'est pas susceptible d'appel.
4058 4060
 
... ...
@@ -4126,6 +4128,32 @@ En ce cas, la procédure est poursuivie par la partie la plus diligente devant l
4126 4128
 
4127 4129
 La juridiction désigne un séquestre des fonds, à moins que la consignation auprès de la Caisse des dépôts et consignations ne soit ordonnée. La rétribution du séquestre est prélevée sur les fonds à répartir et supportée par les créanciers, au prorata de la somme qui revient à chacun d'eux. En cas de contestation, cette rétribution est fixée par le tribunal.
4128 4130
 
4131
+##### Article R331-4
4132
+
4133
+Dans le mois suivant la publication du titre de vente, le créancier poursuivant, ou à défaut le créancier le plus diligent ou le débiteur, fait sommation aux créanciers titulaires d'une sûreté publiée sur un immeuble par destination mentionnés à l'article L. 331-1 d'avoir à déclarer leur créance.
4134
+
4135
+Cette sommation contient à peine de nullité :
4136
+
4137
+1° La copie du commandement de payer valant saisie immobilière ;
4138
+
4139
+2° La sommation d'avoir à déclarer les créances inscrites sur le bien saisi, en principal, frais et intérêts échus, avec l'indication du taux des intérêts moratoires, par acte d'avocat déposé au greffe du juge de l'exécution et accompagné du bordereau d'inscription ou tout élément justifiant de la transcription d'un warrant agricole sur le registre spécial des warrants agricoles et à dénoncer le même jour ou le premier jour ouvrable suivant cette déclaration au créancier poursuivant et au débiteur, dans les mêmes formes ou par signification ;
4140
+
4141
+3° La reproduction, en caractères très apparents, des articles L. 331-2 et R. 331-5.
4142
+
4143
+##### Article R331-5
4144
+
4145
+Le délai dans lequel le créancier titulaire d'une sûreté publiée sur l'immeuble par destination doit déclarer sa créance est de deux mois à compter de la sommation qui lui a été faite.
4146
+
4147
+La déclaration est faite par acte d'avocat déposé au greffe du juge de l'exécution et dénoncée le même jour ou le premier jour ouvrable suivant cette déclaration au créancier poursuivant et au débiteur, dans les mêmes formes ou par signification. Elle contient, à peine de nullité :
4148
+
4149
+1° Le montant des créances inscrites sur le bien saisi, en principal, frais et intérêts échus, avec l'indication du taux des intérêts moratoires ;
4150
+
4151
+2° La copie du contrat constitutif de la sûreté, ainsi que toute précision utile permettant l'identification des biens sur lequel elle porte ;
4152
+
4153
+3° La copie du bordereau d'inscription ou tout élément justifiant de la transcription d'un warrant agricole sur le registre spécial des warrants agricoles ;
4154
+
4155
+4° La copie du titre exécutoire constatant la créance, le cas échéant.
4156
+
4129 4157
 #### Chapitre II : La distribution amiable
4130 4158
 
4131 4159
 ##### Article R332-1
... ...
@@ -4134,7 +4162,7 @@ Lorsqu'il n'existe qu'un créancier répondant aux conditions de l'article L. 33
4134 4162
 
4135 4163
 La demande de paiement est motivée.
4136 4164
 
4137
-Lorsque la distribution fait suite à une saisie immobilière, la demande est accompagnée d'un état hypothécaire certifié à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, d'une copie revêtue de la formule exécutoire du jugement d'orientation et, selon le cas, du jugement d'adjudication ou du jugement constatant la fin de l'instance, à laquelle est annexée une copie du contrat de vente amiable ainsi que d'un certificat du greffe du juge de l'exécution attestant qu'aucun créancier inscrit après la date de la publication du commandement n'est intervenu dans la procédure. Le certificat du greffe ne peut être délivré avant l'expiration d'un délai d'un mois suivant la publication du titre de vente.
4165
+Lorsque la distribution fait suite à une saisie immobilière, la demande est accompagnée d'un état hypothécaire certifié à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, d'un état des inscriptions figurant sur le fichier national des gages sans dépossession du chef du débiteur saisi, ainsi que le cas échéant sur le registre spécial des warrants agricoles tenu par le greffier du tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble saisi certifié à la date de la publication du titre de vente, d'une copie revêtue de la formule exécutoire du jugement d'orientation et, selon le cas, du jugement d'adjudication ou du jugement constatant la fin de l'instance, à laquelle est annexée une copie du contrat de vente amiable ainsi que d'un certificat du greffe du juge de l'exécution attestant qu'aucun créancier inscrit après la date de la publication du commandement n'est intervenu dans la procédure. Le certificat du greffe ne peut être délivré avant l'expiration d'un délai d'un mois suivant la publication du titre de vente.
4138 4166
 
4139 4167
 Le séquestre ou la Caisse des dépôts et consignations procède au paiement dans le mois de la demande. A l'expiration de ce délai, les sommes dues portent intérêt au taux légal.
4140 4168
 
... ...
@@ -4144,7 +4172,7 @@ Le séquestre ou la Caisse des dépôts et consignations ne peut refuser le paie
4144 4172
 
4145 4173
 ##### Article R332-2
4146 4174
 
4147
-Lorsqu'il existe plusieurs créanciers répondant aux conditions de l'article L. 331-1, la partie poursuivante notifie, dans les deux mois suivant la publication du titre de vente, une demande de déclaration actualisée des créances aux créanciers inscrits ainsi que, si elle en a connaissance, aux créanciers énumérés à l'article 2375 du code civil.
4175
+Lorsqu'il existe plusieurs créanciers répondant aux conditions de l'article L. 331-1, la partie poursuivante notifie, dans les deux mois suivant la publication du titre de vente, une demande de déclaration actualisée des créances aux créanciers inscrits ainsi que, si elle en a connaissance, aux créanciers énumérés à l'article 2377 du code civil.
4148 4176
 
4149 4177
 Le décompte actualisé est produit par conclusions d'avocat, dans les quinze jours suivants la demande qui en est faite. A défaut, le créancier est déchu des intérêts postérieurs à la déclaration prévue au 4° de l'article R. 322-7 ou à l'article R. 322-13. Lorsqu'une déclaration de créance n'avait pas à être faite en vertu de ces dispositions, la demande de déclaration actualisée de créance vaut sommation au sens de l'article L. 331-2.
4150 4178
 
... ...
@@ -4156,7 +4184,7 @@ La partie poursuivante élabore un projet de distribution. A cette fin, elle peu
4156 4184
 
4157 4185
 ##### Article R332-4
4158 4186
 
4159
-Le projet de distribution est établi et notifié aux créanciers mentionnés à l'article R. 332-2 et au débiteur ainsi que, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, au syndic qui a formé l'opposition prévue par l'article 20 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, dans un délai d'un mois suivant l'expiration du délai imparti aux créanciers pour actualiser leur créance.
4187
+Le projet de distribution est établi et notifié aux créanciers mentionnés aux articles R. 332-2 et R. 331-4, au débiteur ainsi que, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, au syndic qui a formé l'opposition prévue par l'article 20 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, dans un délai d'un mois suivant l'expiration du délai imparti aux créanciers pour actualiser leur créance.
4160 4188
 
4161 4189
 ##### Article R332-5
4162 4190
 
... ...
@@ -4198,6 +4226,8 @@ Aux requêtes mentionnées aux articles R. 332-6 et R. 332-8 sont joints :
4198 4226
 
4199 4227
 3° Le projet de distribution ou le procès-verbal d'accord contenant, le cas échéant, autorisation de mainlevée des inscriptions et radiation du commandement de payer valant saisie.
4200 4228
 
4229
+4° Un état des inscriptions figurant sur le fichier national des gages sans dépossession du chef du débiteur saisi, ainsi que le cas échéant sur le registre spécial des warrants agricoles tenu par le greffier du tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble saisi.
4230
+
4201 4231
 Lorsque le prix de vente provient d'une saisie immobilière, il est joint en outre :
4202 4232
 
4203 4233
 1° Le cahier des conditions de vente ;
... ...
@@ -4218,11 +4248,11 @@ A défaut de diligence de la partie poursuivante, toute partie intéressée peut
4218 4248
 
4219 4249
 ##### Article R333-2
4220 4250
 
4221
-Lorsqu'il y a lieu à ventilation du prix de plusieurs immeubles vendus collectivement, le juge, à la demande des parties ou d'office, peut désigner un expert par ordonnance. Le juge fixe le délai dans lequel l'expert dépose son rapport au vu duquel la ventilation sera prononcée.
4251
+Lorsqu'il y a lieu de ventiler le prix de plusieurs immeubles vendus collectivement ou de déterminer la fraction du prix de vente correspondant à la valeur d'un immeuble par destination, le juge, à la demande des parties ou d'office, peut désigner un expert par ordonnance. Le juge fixe le délai dans lequel l'expert dépose son rapport au vu duquel la ventilation sera prononcée.
4222 4252
 
4223 4253
 ##### Article R333-3
4224 4254
 
4225
-Le juge établit l'état des répartitions et statue sur les frais de distribution. Le cas échéant, le juge ordonne la radiation des inscriptions des hypothèques et privilèges sur l'immeuble prises du chef du débiteur.
4255
+Le juge établit l'état des répartitions et statue sur les frais de distribution. Le cas échéant, le juge ordonne la radiation des sûretés publiées sur l'immeuble prises du chef du débiteur.
4226 4256
 
4227 4257
 L'appel contre le jugement établissant l'état des répartitions a un effet suspensif.
4228 4258
 
... ...
@@ -4490,6 +4520,8 @@ Si ce n'est dans le cas où la mesure conservatoire a été pratiquée avec un t
4490 4520
 
4491 4521
 Toutefois, en cas de rejet d'une requête en injonction de payer présentée dans le délai imparti au précédent alinéa, le juge du fond peut encore être valablement saisi dans le mois qui suit l'ordonnance de rejet.
4492 4522
 
4523
+Lorsqu'il a été fait application de l'article 2320 du code civil, le délai prévu au premier alinéa court à compter du paiement du créancier par la caution.
4524
+
4493 4525
 ##### Article R511-8
4494 4526
 
4495 4527
 Lorsque la mesure est pratiquée entre les mains d'un tiers, le créancier signifie à ce dernier une copie des actes attestant les diligences requises par l'article R. 511-7, dans un délai de huit jours à compter de leur date. A défaut, la mesure conservatoire est caduque.
... ...
@@ -5010,7 +5042,7 @@ Pour l'application des dispositions des livres III et V, en tant qu'il se rappor
5010 5042
 
5011 5043
 2° Les références faites au service de la publicité foncière et au fichier immobilier s'entendent respectivement des références faites au service de la conservation de la propriété immobilière et au conservateur de la propriété immobilière ;
5012 5044
 
5013
-3° La référence faite au registre prévu à l'article 2453 du code civil s'entend de la référence faite au registre des dépôts des actes et documents à produire ;
5045
+3° La référence faite au registre prévu à l'article 2246 du code civil s'entend de la référence faite au registre des dépôts des actes et documents à produire ;
5014 5046
 
5015 5047
 4° La référence aux journaux d'annonces légales diffusés dans l'arrondissement s'entend de la référence faite aux journaux d'annonces légales diffusés dans le Département de Mayotte.
5016 5048
 
... ...
@@ -5126,6 +5158,8 @@ L'article R. 211-4 dans sa rédaction résultant du décret n° 2019-992 du 26 s
5126 5158
 
5127 5159
 L'article R. 212-3 dans sa rédaction résultant du décret n° 2012-783 du 30 mai 2012.
5128 5160
 
5161
+Les articles R. 221-14-1, R. 221-31, R. 221-32, R. 221-36-1, R. 221-39, R. 222-6, R. 223-10, R. 223-11, R. 223-13 et R. 251-5, dans leur rédaction résultant du décret n° 2021-1888 du 29 décembre 2021.
5162
+
5129 5163
 3° Le livre IV, à l'exception du 2° de l'article R. 451-1 et de l'article R. 451-4 ;
5130 5164
 
5131 5165
 Les articles R. 412-1, R. 412-2, R. 433-1 à R. 433-3, R. 433-5 et R. 433-6 dans leur rédaction résultant du décret n° 2019-992 du 26 septembre 2019 ;
... ...
@@ -5134,7 +5168,9 @@ L'article R. 442-2 dans sa rédaction résultant du décret n° 2020-1452 du 27
5134 5168
 
5135 5169
 L'article R. 442-3 dans sa rédaction résultant du décret n° 2012-783 du 30 mai 2012 .
5136 5170
 
5137
-4° Le livre V, à l'exception du 6° de l'article R. 523-3, des articles R. 532-1, R. 532-2, R. 532-7 en tant qu'il porte sur les immeubles et les fonds de commerce et R. 533-2.
5171
+4° Le livre V, à l'exception du 6° de l'article R. 523-3, des articles R. 532-1, R. 532-2, R. 532-7 en tant qu'il porte sur les immeubles et les fonds de commerce et R. 533-2 ;
5172
+
5173
+L'article R. 511-7, dans sa rédaction résultant du décret n° 2021-1888 du 29 décembre 2021 ;
5138 5174
 
5139 5175
 Le 2° de l'article R. 523-3 et l'article R. 523-4 dans leur rédaction résultant du décret n° 2019-992 du 26 septembre 2019.
5140 5176