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... | ... |
@@ -148,7 +148,7 @@ Ne peuvent être saisis : |
148 | 148 |
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149 | 149 |
##### Article L112-3 |
150 | 150 |
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151 |
-Les immeubles par destination ne peuvent être saisis indépendamment de l'immeuble, sauf pour paiement de leur prix. |
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151 |
+Les immeubles par destination ne peuvent être saisis indépendamment de l'immeuble, sauf pour paiement de leur prix ou pour la réalisation du gage dont ils sont grevés. Dans ce dernier cas, ils ne peuvent être saisis que si la séparation d'avec l'immeuble auquel ils ont été rattachés peut intervenir sans dommage pour les biens. |
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152 | 152 |
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153 | 153 |
##### Article L112-4 |
154 | 154 |
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... | ... |
@@ -654,7 +654,7 @@ Les procédures de distribution des deniers provenant de l'exécution d'une proc |
654 | 654 |
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655 | 655 |
##### Article L311-1 |
656 | 656 |
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657 |
-La saisie immobilière tend à la vente forcée de l'immeuble du débiteur ou, le cas échéant, du tiers détenteur en vue de la distribution de son prix. |
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657 |
+La saisie immobilière tend à la vente forcée de l'immeuble du débiteur ou, le cas échéant, du tiers acquéreur en vue de la distribution de son prix. |
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658 | 658 |
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659 | 659 |
##### Article L311-2 |
660 | 660 |
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... | ... |
@@ -696,7 +696,7 @@ Toutefois, la discussion des meubles n'est pas requise avant la saisie des immeu |
696 | 696 |
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697 | 697 |
##### Article L321-1 |
698 | 698 |
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699 |
-Le créancier saisit l'immeuble par acte signifié au débiteur ou au tiers détenteur. |
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699 |
+Le créancier saisit l'immeuble par acte signifié au débiteur ou au tiers acquéreur. |
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700 | 700 |
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701 | 701 |
##### Article L321-2 |
702 | 702 |
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... | ... |
@@ -722,7 +722,7 @@ La saisie immobilière est opposable aux tiers à partir de sa publication au fi |
722 | 722 |
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723 | 723 |
Les aliénations non publiées ou publiées postérieurement et qui n'ont pas été faites dans les conditions prévues à l'article L. 322-1 sont inopposables au créancier poursuivant comme à l'acquéreur, sauf consignation auprès de la Caisse des dépôts et consignations d'une somme suffisante pour acquitter en principal, intérêts et frais, ce qui est dû aux créanciers inscrits ainsi qu'au créancier poursuivant ; la somme ainsi consignée leur est affectée spécialement. |
724 | 724 |
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725 |
-Sont pareillement inopposables les inscriptions du chef du saisi qui n'ont pas été prises antérieurement à la publication de la saisie, sous réserve du droit pour le vendeur, le prêteur de deniers pour l'acquisition et le copartageant d'inscrire, dans les délais prévus par les articles 2379 à 2381 du code civil, le privilège qui leur est conféré par l'article 2374 du même code. |
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725 |
+Sont pareillement inopposables les inscriptions du chef du saisi qui n'ont pas été prises antérieurement à la publication de la saisie. |
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726 | 726 |
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727 | 727 |
##### Article L321-6 |
728 | 728 |
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... | ... |
@@ -738,7 +738,7 @@ Il peut également solliciter du juge une conversion partielle des saisies en hy |
738 | 738 |
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739 | 739 |
Les biens sont vendus soit à l'amiable sur autorisation judiciaire, soit par adjudication. |
740 | 740 |
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741 |
-En cas d'accord entre le débiteur, le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure ainsi que le créancier mentionné au 1° bis de l'article 2374 du code civil, ils peuvent également être vendus de gré à gré après l'orientation en vente forcée et jusqu'à l'ouverture des enchères. |
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741 |
+En cas d'accord entre le débiteur, le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure ainsi que le créancier mentionné au 3° de l'article 2402 du code civil, ils peuvent également être vendus de gré à gré après l'orientation en vente forcée et jusqu'à l'ouverture des enchères. |
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742 | 742 |
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743 | 743 |
###### Article L322-2 |
744 | 744 |
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... | ... |
@@ -810,7 +810,7 @@ Le jugement d'adjudication constitue un titre d'expulsion à l'encontre du saisi |
810 | 810 |
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811 | 811 |
###### Article L322-14 |
812 | 812 |
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813 |
-Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente purgent de plein droit l'immeuble de toute hypothèque et de tout privilège du chef du débiteur à compter de la publication du titre de vente. |
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813 |
+Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente purgent de plein droit l'immeuble de toute sûreté publiée du chef du débiteur à compter de la publication du titre de vente. |
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814 | 814 |
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815 | 815 |
### TITRE III : LA DISTRIBUTION DU PRIX |
816 | 816 |
|
... | ... |
@@ -818,7 +818,7 @@ Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente pur |
818 | 818 |
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819 | 819 |
##### Article L331-1 |
820 | 820 |
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821 |
-Seuls sont admis à faire valoir leurs droits sur le prix de la vente le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure ainsi que les créanciers énumérés au 1° bis de l'article 2374 et à l'article 2375 du code civil. |
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821 |
+Seuls sont admis à faire valoir leurs droits sur le prix de la vente le créancier poursuivant, les créanciers inscrits sur l'immeuble saisi à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, les créanciers inscrits sur l'immeuble avant la publication du titre de vente et qui sont intervenus dans la procédure, les créanciers énumérés à l'article 2377 et au 3° de l'article 2402 du code civil ainsi que les créanciers titulaires d'une sûreté publiée sur les immeubles par destination saisis avant la publication du titre de vente. |
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822 | 822 |
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823 | 823 |
##### Article L331-2 |
824 | 824 |
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... | ... |
@@ -1196,6 +1196,8 @@ L'article L. 111-3 est applicable dans sa rédaction résultant de la loi n° 20 |
1196 | 1196 |
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1197 | 1197 |
Les articles L. 111-5, L. 121-4, L. 125-1, L. 211-1-1, L. 433-2 et L. 523-1-1 sont applicables, dans leur rédaction résultant de la loi n° 2019-222 du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice. |
1198 | 1198 |
|
1199 |
+Les articles L. 112-3, L. 211-3 et L. 221-5 sont applicables, dans leur rédaction résultant de l'ordonnance n° 2021-1192 du 15 septembre 2021. |
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1200 |
+ |
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1199 | 1201 |
##### Article L641-2 |
1200 | 1202 |
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1201 | 1203 |
Pour l'application du présent code dans les îles Wallis et Futuna, les termes énumérés ci-après sont remplacés comme suit : |
... | ... |
@@ -1526,7 +1528,7 @@ L'huissier de justice qui envisage de refuser de prêter son ministère ou son c |
1526 | 1528 |
|
1527 | 1529 |
##### Article R122-2 |
1528 | 1530 |
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1529 |
-Outre les huissiers de justice, les personnes chargées des mesures d'exécution forcée et des mesures conservatoires nécessaires au recouvrement des créances de l'Etat, des collectivités territoriales et des établissements publics dotés d'un comptable public sont les agents de la direction générale des finances publiques chargés de procéder aux poursuites nécessaires au recouvrement des créances publiques dans les conditions prévues par l'article L. 258 A du livre des procédures fiscales. |
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1531 |
+Outre les huissiers de justice, les personnes chargées des mesures d'exécution forcée et des mesures conservatoires nécessaires au recouvrement des créances par les comptables publics sont les agents de la direction générale des finances publiques chargés de procéder aux poursuites nécessaires au recouvrement des créances publiques dans les conditions prévues par les articles L. 258 A et L. 286 C du livre des procédures fiscales. |
|
1530 | 1532 |
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1531 | 1533 |
#### Chapitre III : Les tiers |
1532 | 1534 |
|
... | ... |
@@ -2220,7 +2222,7 @@ Tous les biens mobiliers corporels saisissables appartenant au débiteur peuvent |
2220 | 2222 |
|
2221 | 2223 |
###### Article R221-7 |
2222 | 2224 |
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2223 |
-I. ― Pour les créances de l'Etat recouvrées par les comptables de la direction générale des finances publiques et pour les créances des collectivités territoriales, de leurs établissements publics et des autres personnes morales de droit public dotées d'un comptable public, la saisie-vente est précédée d'un commandement de payer ou de la mise en demeure de payer prévue par les articles L. 257-0-A et L. 257-0-B du livre des procédures fiscales, L. 1617-5 du code général des collectivités territoriales et L. 2323-2 du code général de la propriété des personnes publiques. |
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2225 |
+I. ― Pour les créances recouvrées par les comptables publics, la saisie-vente est précédée d'un commandement de payer ou de la mise en demeure de payer prévue par l'article L. 257 du livre des procédures fiscales. |
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2224 | 2226 |
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2225 | 2227 |
II. ― Pour les créances mentionnées au I du présent article d'un montant supérieur à la somme mentionnée à l'article R. 221-2, le commandement de payer contient à peine de nullité : |
2226 | 2228 |
|
... | ... |
@@ -3324,7 +3326,7 @@ La demande en distraction de tout ou partie des biens saisis peut être formée |
3324 | 3326 |
|
3325 | 3327 |
###### Article R311-9 |
3326 | 3328 |
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3327 |
-Les créanciers inscrits et les créanciers énumérés au 1° bis de l'article 2374 et à l'article 2375 du code civil peuvent, à compter de la publication du commandement valant saisie et à tout moment de la procédure, demander au juge de l'exécution leur subrogation dans les droits du poursuivant, par voie de demande incidente ou verbalement à l'audience d'adjudication. |
|
3329 |
+Les créanciers inscrits et les créanciers énumérés à l'article 2377 et au 3° de l'article 2402 peuvent, à compter de la publication du commandement valant saisie et à tout moment de la procédure, demander au juge de l'exécution leur subrogation dans les droits du poursuivant, par voie de demande incidente ou verbalement à l'audience d'adjudication. |
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3328 | 3330 |
|
3329 | 3331 |
La subrogation peut être sollicitée en cas de désistement du créancier poursuivant ou s'il y a négligence, fraude, collusion ou toute autre cause de retard imputable au poursuivant. |
3330 | 3332 |
|
... | ... |
@@ -3404,17 +3406,17 @@ Lorsque le commandement de payer valant saisie est signifié à la personne qui |
3404 | 3406 |
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3405 | 3407 |
Les mentions prévues au présent article sont prescrites à peine de nullité. Toutefois, la nullité n'est pas encourue au motif que les sommes réclamées sont supérieures à celles qui sont dues au créancier. |
3406 | 3408 |
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3407 |
-###### Sous-section 2 : La délivrance du commandement de payer valant saisie au tiers détenteur |
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3409 |
+###### Sous-section 2 : La délivrance du commandement de payer valant saisie au tiers acquéreur |
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3408 | 3410 |
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3409 | 3411 |
####### Article R321-4 |
3410 | 3412 |
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3411 |
-La saisie immobilière diligentée par les créanciers titulaires d'un droit de suite est poursuivie contre le tiers détenteur du bien. |
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3413 |
+La saisie immobilière diligentée par les créanciers titulaires d'un droit de suite est poursuivie contre le tiers acquéreur du bien. |
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3412 | 3414 |
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3413 | 3415 |
####### Article R321-5 |
3414 | 3416 |
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3415 |
-Le créancier poursuivant fait signifier un commandement de payer au débiteur principal. L'acte comporte la mention que le commandement de payer valant saisie prévu à l'alinéa ci-après est délivré au tiers détenteur. |
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3417 |
+Le créancier poursuivant fait signifier un commandement de payer au débiteur principal. L'acte comporte la mention que le commandement de payer valant saisie prévu à l'alinéa ci-après est délivré au tiers acquéreur. |
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3416 | 3418 |
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3417 |
-Le commandement de payer valant saisie est signifié à la diligence du créancier poursuivant au tiers détenteur. Il comporte les mentions énumérées à l'article R. 321-3. Toutefois, l'avertissement prévu au 4° est remplacé par la sommation d'avoir à satisfaire à l'une des obligations énoncées à l'article 2463 du code civil dans un délai d'un mois et la mention du débiteur aux 6°, 7°, 8°, 12° et 13° s'entend de celle du tiers détenteur. Le commandement rappelle les dispositions de l'article 2464 du code civil. |
|
3419 |
+Le commandement de payer valant saisie est signifié à la diligence du créancier poursuivant au tiers acquéreur. Il comporte les mentions énumérées à l'article R. 321-3. Toutefois, l'avertissement prévu au 4° est remplacé par la sommation d'avoir à satisfaire à l'une des obligations énoncées à l'article 2456 du code civil dans un délai d'un mois et la mention du débiteur aux 6°, 7°, 8°, 12° et 13° s'entend de celle du tiers acquéreur. Le commandement rappelle les dispositions de l'article 2464 du code civil. |
|
3418 | 3420 |
|
3419 | 3421 |
##### Section 2 : La publication de l'acte de saisie |
3420 | 3422 |
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... | ... |
@@ -3508,13 +3510,13 @@ Le créancier poursuivant peut, par acte d'huissier de justice, s'opposer à ce |
3508 | 3510 |
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3509 | 3511 |
A défaut d'une telle opposition, les paiements faits au débiteur sont valables et celui-ci est séquestre des sommes reçues. |
3510 | 3512 |
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3511 |
-###### Sous-section 5 : Les effets du commandement à l'égard du tiers détenteur |
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3513 |
+###### Sous-section 5 : Les effets du commandement à l'égard du tiers acquéreur |
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3512 | 3514 |
|
3513 | 3515 |
####### Article R321-19 |
3514 | 3516 |
|
3515 |
-La signification du commandement de payer valant saisie au tiers détenteur produit à l'égard de celui-ci les effets attachés à la signification du commandement de payer valant saisie au débiteur. |
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3517 |
+La signification du commandement de payer valant saisie au tiers acquéreur produit à l'égard de celui-ci les effets attachés à la signification du commandement de payer valant saisie au débiteur. |
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3516 | 3518 |
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3517 |
-A défaut pour le tiers détenteur de satisfaire à la sommation qui lui est faite, la saisie immobilière et la vente sont poursuivies à l'encontre de celui-ci selon les modalités prévues par le présent livre. |
|
3519 |
+A défaut pour le tiers acquéreur de satisfaire à la sommation qui lui est faite, la saisie immobilière et la vente sont poursuivies à l'encontre de celui-ci selon les modalités prévues par le présent livre. |
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3518 | 3520 |
|
3519 | 3521 |
###### Sous-section 6 : La péremption du commandement de payer valant saisie |
3520 | 3522 |
|
... | ... |
@@ -3740,7 +3742,7 @@ Les frais taxés sont versés directement par l'acquéreur en sus du prix de ven |
3740 | 3742 |
|
3741 | 3743 |
###### Article R322-25 |
3742 | 3744 |
|
3743 |
-A l'audience à laquelle l'affaire est rappelée, le juge s'assure que l'acte de vente est conforme aux conditions qu'il a fixées, et que le prix a été consigné. Il ne constate la vente que lorsque ces conditions sont remplies. Il ordonne alors la radiation des inscriptions d'hypothèque et de privilège prises du chef du débiteur. |
|
3745 |
+A l'audience à laquelle l'affaire est rappelée, le juge s'assure que l'acte de vente est conforme aux conditions qu'il a fixées, et que le prix a été consigné. Il ne constate la vente que lorsque ces conditions sont remplies. Il ordonne alors la radiation des inscriptions d'hypothèque prises du chef du débiteur. |
|
3744 | 3746 |
|
3745 | 3747 |
Le jugement ainsi rendu n'est pas susceptible d'appel. |
3746 | 3748 |
|
... | ... |
@@ -4052,7 +4054,7 @@ Sauf si le cahier des conditions de vente prévoit le maintien dans les lieux du |
4052 | 4054 |
|
4053 | 4055 |
####### Article R322-65 |
4054 | 4056 |
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4055 |
-Sur requête de l'adjudicataire, le juge de l'exécution, qui constate la purge des hypothèques et privilèges pris sur l'immeuble du chef du débiteur, ordonne la radiation des inscriptions correspondantes au fichier immobilier. |
|
4057 |
+Sur requête de l'adjudicataire, le juge de l'exécution, qui constate la purge des hypothèques prises sur l'immeuble du chef du débiteur, ordonne la radiation des inscriptions correspondantes au fichier immobilier. |
|
4056 | 4058 |
|
4057 | 4059 |
L'ordonnance n'est pas susceptible d'appel. |
4058 | 4060 |
|
... | ... |
@@ -4126,6 +4128,32 @@ En ce cas, la procédure est poursuivie par la partie la plus diligente devant l |
4126 | 4128 |
|
4127 | 4129 |
La juridiction désigne un séquestre des fonds, à moins que la consignation auprès de la Caisse des dépôts et consignations ne soit ordonnée. La rétribution du séquestre est prélevée sur les fonds à répartir et supportée par les créanciers, au prorata de la somme qui revient à chacun d'eux. En cas de contestation, cette rétribution est fixée par le tribunal. |
4128 | 4130 |
|
4131 |
+##### Article R331-4 |
|
4132 |
+ |
|
4133 |
+Dans le mois suivant la publication du titre de vente, le créancier poursuivant, ou à défaut le créancier le plus diligent ou le débiteur, fait sommation aux créanciers titulaires d'une sûreté publiée sur un immeuble par destination mentionnés à l'article L. 331-1 d'avoir à déclarer leur créance. |
|
4134 |
+ |
|
4135 |
+Cette sommation contient à peine de nullité : |
|
4136 |
+ |
|
4137 |
+1° La copie du commandement de payer valant saisie immobilière ; |
|
4138 |
+ |
|
4139 |
+2° La sommation d'avoir à déclarer les créances inscrites sur le bien saisi, en principal, frais et intérêts échus, avec l'indication du taux des intérêts moratoires, par acte d'avocat déposé au greffe du juge de l'exécution et accompagné du bordereau d'inscription ou tout élément justifiant de la transcription d'un warrant agricole sur le registre spécial des warrants agricoles et à dénoncer le même jour ou le premier jour ouvrable suivant cette déclaration au créancier poursuivant et au débiteur, dans les mêmes formes ou par signification ; |
|
4140 |
+ |
|
4141 |
+3° La reproduction, en caractères très apparents, des articles L. 331-2 et R. 331-5. |
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4142 |
+ |
|
4143 |
+##### Article R331-5 |
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4144 |
+ |
|
4145 |
+Le délai dans lequel le créancier titulaire d'une sûreté publiée sur l'immeuble par destination doit déclarer sa créance est de deux mois à compter de la sommation qui lui a été faite. |
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4146 |
+ |
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4147 |
+La déclaration est faite par acte d'avocat déposé au greffe du juge de l'exécution et dénoncée le même jour ou le premier jour ouvrable suivant cette déclaration au créancier poursuivant et au débiteur, dans les mêmes formes ou par signification. Elle contient, à peine de nullité : |
|
4148 |
+ |
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4149 |
+1° Le montant des créances inscrites sur le bien saisi, en principal, frais et intérêts échus, avec l'indication du taux des intérêts moratoires ; |
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4150 |
+ |
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4151 |
+2° La copie du contrat constitutif de la sûreté, ainsi que toute précision utile permettant l'identification des biens sur lequel elle porte ; |
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4152 |
+ |
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4153 |
+3° La copie du bordereau d'inscription ou tout élément justifiant de la transcription d'un warrant agricole sur le registre spécial des warrants agricoles ; |
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4154 |
+ |
|
4155 |
+4° La copie du titre exécutoire constatant la créance, le cas échéant. |
|
4156 |
+ |
|
4129 | 4157 |
#### Chapitre II : La distribution amiable |
4130 | 4158 |
|
4131 | 4159 |
##### Article R332-1 |
... | ... |
@@ -4134,7 +4162,7 @@ Lorsqu'il n'existe qu'un créancier répondant aux conditions de l'article L. 33 |
4134 | 4162 |
|
4135 | 4163 |
La demande de paiement est motivée. |
4136 | 4164 |
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4137 |
-Lorsque la distribution fait suite à une saisie immobilière, la demande est accompagnée d'un état hypothécaire certifié à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, d'une copie revêtue de la formule exécutoire du jugement d'orientation et, selon le cas, du jugement d'adjudication ou du jugement constatant la fin de l'instance, à laquelle est annexée une copie du contrat de vente amiable ainsi que d'un certificat du greffe du juge de l'exécution attestant qu'aucun créancier inscrit après la date de la publication du commandement n'est intervenu dans la procédure. Le certificat du greffe ne peut être délivré avant l'expiration d'un délai d'un mois suivant la publication du titre de vente. |
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4165 |
+Lorsque la distribution fait suite à une saisie immobilière, la demande est accompagnée d'un état hypothécaire certifié à la date de la publication du commandement de payer valant saisie, d'un état des inscriptions figurant sur le fichier national des gages sans dépossession du chef du débiteur saisi, ainsi que le cas échéant sur le registre spécial des warrants agricoles tenu par le greffier du tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble saisi certifié à la date de la publication du titre de vente, d'une copie revêtue de la formule exécutoire du jugement d'orientation et, selon le cas, du jugement d'adjudication ou du jugement constatant la fin de l'instance, à laquelle est annexée une copie du contrat de vente amiable ainsi que d'un certificat du greffe du juge de l'exécution attestant qu'aucun créancier inscrit après la date de la publication du commandement n'est intervenu dans la procédure. Le certificat du greffe ne peut être délivré avant l'expiration d'un délai d'un mois suivant la publication du titre de vente. |
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4138 | 4166 |
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4139 | 4167 |
Le séquestre ou la Caisse des dépôts et consignations procède au paiement dans le mois de la demande. A l'expiration de ce délai, les sommes dues portent intérêt au taux légal. |
4140 | 4168 |
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... | ... |
@@ -4144,7 +4172,7 @@ Le séquestre ou la Caisse des dépôts et consignations ne peut refuser le paie |
4144 | 4172 |
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4145 | 4173 |
##### Article R332-2 |
4146 | 4174 |
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4147 |
-Lorsqu'il existe plusieurs créanciers répondant aux conditions de l'article L. 331-1, la partie poursuivante notifie, dans les deux mois suivant la publication du titre de vente, une demande de déclaration actualisée des créances aux créanciers inscrits ainsi que, si elle en a connaissance, aux créanciers énumérés à l'article 2375 du code civil. |
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4175 |
+Lorsqu'il existe plusieurs créanciers répondant aux conditions de l'article L. 331-1, la partie poursuivante notifie, dans les deux mois suivant la publication du titre de vente, une demande de déclaration actualisée des créances aux créanciers inscrits ainsi que, si elle en a connaissance, aux créanciers énumérés à l'article 2377 du code civil. |
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4148 | 4176 |
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4149 | 4177 |
Le décompte actualisé est produit par conclusions d'avocat, dans les quinze jours suivants la demande qui en est faite. A défaut, le créancier est déchu des intérêts postérieurs à la déclaration prévue au 4° de l'article R. 322-7 ou à l'article R. 322-13. Lorsqu'une déclaration de créance n'avait pas à être faite en vertu de ces dispositions, la demande de déclaration actualisée de créance vaut sommation au sens de l'article L. 331-2. |
4150 | 4178 |
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... | ... |
@@ -4156,7 +4184,7 @@ La partie poursuivante élabore un projet de distribution. A cette fin, elle peu |
4156 | 4184 |
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4157 | 4185 |
##### Article R332-4 |
4158 | 4186 |
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4159 |
-Le projet de distribution est établi et notifié aux créanciers mentionnés à l'article R. 332-2 et au débiteur ainsi que, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, au syndic qui a formé l'opposition prévue par l'article 20 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, dans un délai d'un mois suivant l'expiration du délai imparti aux créanciers pour actualiser leur créance. |
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4187 |
+Le projet de distribution est établi et notifié aux créanciers mentionnés aux articles R. 332-2 et R. 331-4, au débiteur ainsi que, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, au syndic qui a formé l'opposition prévue par l'article 20 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, dans un délai d'un mois suivant l'expiration du délai imparti aux créanciers pour actualiser leur créance. |
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4160 | 4188 |
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4161 | 4189 |
##### Article R332-5 |
4162 | 4190 |
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... | ... |
@@ -4198,6 +4226,8 @@ Aux requêtes mentionnées aux articles R. 332-6 et R. 332-8 sont joints : |
4198 | 4226 |
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4199 | 4227 |
3° Le projet de distribution ou le procès-verbal d'accord contenant, le cas échéant, autorisation de mainlevée des inscriptions et radiation du commandement de payer valant saisie. |
4200 | 4228 |
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4229 |
+4° Un état des inscriptions figurant sur le fichier national des gages sans dépossession du chef du débiteur saisi, ainsi que le cas échéant sur le registre spécial des warrants agricoles tenu par le greffier du tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble saisi. |
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4230 |
+ |
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4201 | 4231 |
Lorsque le prix de vente provient d'une saisie immobilière, il est joint en outre : |
4202 | 4232 |
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4203 | 4233 |
1° Le cahier des conditions de vente ; |
... | ... |
@@ -4218,11 +4248,11 @@ A défaut de diligence de la partie poursuivante, toute partie intéressée peut |
4218 | 4248 |
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4219 | 4249 |
##### Article R333-2 |
4220 | 4250 |
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4221 |
-Lorsqu'il y a lieu à ventilation du prix de plusieurs immeubles vendus collectivement, le juge, à la demande des parties ou d'office, peut désigner un expert par ordonnance. Le juge fixe le délai dans lequel l'expert dépose son rapport au vu duquel la ventilation sera prononcée. |
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4251 |
+Lorsqu'il y a lieu de ventiler le prix de plusieurs immeubles vendus collectivement ou de déterminer la fraction du prix de vente correspondant à la valeur d'un immeuble par destination, le juge, à la demande des parties ou d'office, peut désigner un expert par ordonnance. Le juge fixe le délai dans lequel l'expert dépose son rapport au vu duquel la ventilation sera prononcée. |
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4222 | 4252 |
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4223 | 4253 |
##### Article R333-3 |
4224 | 4254 |
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4225 |
-Le juge établit l'état des répartitions et statue sur les frais de distribution. Le cas échéant, le juge ordonne la radiation des inscriptions des hypothèques et privilèges sur l'immeuble prises du chef du débiteur. |
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4255 |
+Le juge établit l'état des répartitions et statue sur les frais de distribution. Le cas échéant, le juge ordonne la radiation des sûretés publiées sur l'immeuble prises du chef du débiteur. |
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4226 | 4256 |
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4227 | 4257 |
L'appel contre le jugement établissant l'état des répartitions a un effet suspensif. |
4228 | 4258 |
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... | ... |
@@ -4490,6 +4520,8 @@ Si ce n'est dans le cas où la mesure conservatoire a été pratiquée avec un t |
4490 | 4520 |
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4491 | 4521 |
Toutefois, en cas de rejet d'une requête en injonction de payer présentée dans le délai imparti au précédent alinéa, le juge du fond peut encore être valablement saisi dans le mois qui suit l'ordonnance de rejet. |
4492 | 4522 |
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4523 |
+Lorsqu'il a été fait application de l'article 2320 du code civil, le délai prévu au premier alinéa court à compter du paiement du créancier par la caution. |
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4524 |
+ |
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4493 | 4525 |
##### Article R511-8 |
4494 | 4526 |
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4495 | 4527 |
Lorsque la mesure est pratiquée entre les mains d'un tiers, le créancier signifie à ce dernier une copie des actes attestant les diligences requises par l'article R. 511-7, dans un délai de huit jours à compter de leur date. A défaut, la mesure conservatoire est caduque. |
... | ... |
@@ -5010,7 +5042,7 @@ Pour l'application des dispositions des livres III et V, en tant qu'il se rappor |
5010 | 5042 |
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5011 | 5043 |
2° Les références faites au service de la publicité foncière et au fichier immobilier s'entendent respectivement des références faites au service de la conservation de la propriété immobilière et au conservateur de la propriété immobilière ; |
5012 | 5044 |
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5013 |
-3° La référence faite au registre prévu à l'article 2453 du code civil s'entend de la référence faite au registre des dépôts des actes et documents à produire ; |
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5045 |
+3° La référence faite au registre prévu à l'article 2246 du code civil s'entend de la référence faite au registre des dépôts des actes et documents à produire ; |
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5014 | 5046 |
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5015 | 5047 |
4° La référence aux journaux d'annonces légales diffusés dans l'arrondissement s'entend de la référence faite aux journaux d'annonces légales diffusés dans le Département de Mayotte. |
5016 | 5048 |
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... | ... |
@@ -5126,6 +5158,8 @@ L'article R. 211-4 dans sa rédaction résultant du décret n° 2019-992 du 26 s |
5126 | 5158 |
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5127 | 5159 |
L'article R. 212-3 dans sa rédaction résultant du décret n° 2012-783 du 30 mai 2012. |
5128 | 5160 |
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5161 |
+Les articles R. 221-14-1, R. 221-31, R. 221-32, R. 221-36-1, R. 221-39, R. 222-6, R. 223-10, R. 223-11, R. 223-13 et R. 251-5, dans leur rédaction résultant du décret n° 2021-1888 du 29 décembre 2021. |
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5162 |
+ |
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5129 | 5163 |
3° Le livre IV, à l'exception du 2° de l'article R. 451-1 et de l'article R. 451-4 ; |
5130 | 5164 |
|
5131 | 5165 |
Les articles R. 412-1, R. 412-2, R. 433-1 à R. 433-3, R. 433-5 et R. 433-6 dans leur rédaction résultant du décret n° 2019-992 du 26 septembre 2019 ; |
... | ... |
@@ -5134,7 +5168,9 @@ L'article R. 442-2 dans sa rédaction résultant du décret n° 2020-1452 du 27 |
5134 | 5168 |
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5135 | 5169 |
L'article R. 442-3 dans sa rédaction résultant du décret n° 2012-783 du 30 mai 2012 . |
5136 | 5170 |
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5137 |
-4° Le livre V, à l'exception du 6° de l'article R. 523-3, des articles R. 532-1, R. 532-2, R. 532-7 en tant qu'il porte sur les immeubles et les fonds de commerce et R. 533-2. |
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5171 |
+4° Le livre V, à l'exception du 6° de l'article R. 523-3, des articles R. 532-1, R. 532-2, R. 532-7 en tant qu'il porte sur les immeubles et les fonds de commerce et R. 533-2 ; |
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5172 |
+ |
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5173 |
+L'article R. 511-7, dans sa rédaction résultant du décret n° 2021-1888 du 29 décembre 2021 ; |
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5138 | 5174 |
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5139 | 5175 |
Le 2° de l'article R. 523-3 et l'article R. 523-4 dans leur rédaction résultant du décret n° 2019-992 du 26 septembre 2019. |
5140 | 5176 |
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