Ci-dessous sont présentées les modifications introduites à la date donnée. L’ancien texte est en rouge, le texte introduit à cette date est en vert.
EXPÉRIMENTAL : le diff mot-à-mot permet de visualiser les modifications en découpant au niveau des mots plutôt que des lignes (peut ne pas fonctionner).
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@@ -12793,6 +12793,28 @@ L'établissement de crédit informe l'emprunteur de ces dispositions dès l'émi |
12793 | 12793 |
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12794 | 12794 |
Dans les situations prévues à la première phrase du 1 et au 2 du II de l'article 199 ter I du code général des impôts et si l'offre d'avance faite à l'emprunteur le mentionnait expressément, l'établissement de crédit peut prévoir de rendre immédiatement exigible le remboursement par l'emprunteur de l'avance sans intérêt. Dans tous les cas, il doit indiquer dans le contrat de prêt les conditions générales de l'avance remboursable et les obligations d'information incombant à l'emprunteur, notamment en cas de changement de situation. |
12795 | 12795 |
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12796 |
+##### Section 7 : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer |
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12797 |
+ |
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12798 |
+###### Article R318-24 |
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12799 |
+ |
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12800 |
+Les dispositions du présent chapitre sont applicables aux avances remboursables sans intérêt accordées pour financer les logements situés dans les départements d'outre-mer sous réserve des dispositions des articles R. 318-25 à R. 318-27 ci-après. |
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12801 |
+ |
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12802 |
+###### Article R318-25 |
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12803 |
+ |
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12804 |
+Pour les ménages dont les ressources sont au plus égales à 60 % du plafond de ressources prévu à l'article R. 318-4 pour la zone B, le montant de l'avance est égal à la moins élevée des sommes résultant des deux calculs suivants : |
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12805 |
+ |
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12806 |
+40 % du coût de l'opération retenu dans la limite d'un montant maximal déterminé selon les conditions de l'article R. 318-10. Ce taux est porté à 50 % dans les zones urbaines sensibles et dans les zones franches urbaines mentionnées à l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire ; |
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12807 |
+ |
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12808 |
+50 % du montant du ou des prêts d'une durée supérieure à deux ans concourant au financement de l'opération. |
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12809 |
+ |
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12810 |
+###### Article R318-26 |
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12811 |
+ |
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12812 |
+Lorsque les ménages ont des ressources au plus égales à 60 % du plafond de ressources prévu à l'article R. 318-4 pour la zone B, les durées de la période de remboursement ou, s'il y a lieu, de la période de différé prévues à ces mêmes articles sont majorées de trois années pour chaque tranche de revenu fiscal de référence excepté pour la tranche la plus élevée. |
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12813 |
+ |
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12814 |
+###### Article R318-27 |
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12815 |
+ |
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12816 |
+Pour l'application de l'article R. 318-3, les logements doivent respecter les normes de surface et d'habitabilité prévues à l'annexe du décret n° 2005-69 du 31 janvier 2005, à l'exception de celles concernant l'eau chaude (article 2.5) et le chauffage (article 2.6). |
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12817 |
+ |
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12796 | 12818 |
### Titre II : Amélioration de l'habitat. |
12797 | 12819 |
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12798 | 12820 |
#### Chapitre Ier : Agence nationale de l'habitat. |