Ci-dessous sont présentées les modifications introduites à la date donnée. L’ancien texte est en rouge, le texte introduit à cette date est en vert.
| 2590 |
######## Article 41 sexdecies M |
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| 2591 | ||
| 2592 |
L'associé de la société unipersonnelle d'investissement à risque, qui bénéficie de l'exonération prévue à l'article 163 quinquies C bis du code général des impôts, conserve l'état individuel mentionné à l'article 46 ter D jusqu'à la fin de la troisième année qui suit celle au titre de laquelle il a bénéficié de cette exonération. |
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| 3248 | 3254 |
####### Article 46 AGD |
| 3249 | 3255 | |
| 3250 | 3256 |
I. - – Pour l'application du cinquième alinéa de l'article 199 decies E du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration de revenus de l'année au titre de laquelle le bénéfice de la réduction d'impôt est demandé : |
| 3251 | 3257 | |
| 3252 | 3258 |
1° Une note annexe, établie conformément à un modèle fixé par l'administration, qui comporte les éléments suivants : |
| 3253 | 3259 | |
| 3254 | 3260 |
a) L'identité et l'adresse du contribuable ; |
| 3255 | 3261 | |
| 3256 | 3262 |
b) L'adresse du logement concerné ; |
| 3257 | 3263 | |
| 3258 | 3264 |
c) Le prix d'acquisition du logement ; |
| 3259 | 3265 | |
| 3260 | 3266 |
d) La date d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure ; |
| 3261 | 3267 | |
| 3262 | 3268 |
e) L'engagement de louer le logement nu, pendant une durée d'au moins neuf ans, à l'exploitant de la résidence de tourisme ; |
| 3263 | 3269 | |
| 3264 | 3270 |
2° Une copie du bail conclu avec l'exploitant de la résidence de tourisme mentionnant la date d'effet de la location ainsi que, lorsqu'il y a lieu, la durée totale, par année civile, des périodes d'occupation du logement que le propriétaire se réserve. |
| 3265 | 3271 | |
| 3266 |
II. - |
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| 3272 |
3° Le cas échéant, une copie de l'engagement pris par l'exploitant de la résidence de tourisme de réserver une proportion significative de son parc immobilier pour le logement des saisonniers, proportion au moins équivalente au nombre de salariés de la résidence. |
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| 3273 | ||
| 3266 | 3274 |
II. – En cas de changement d'exploitant de la résidence au cours de la période couverte par l'engagement mentionné au I, le contribuable joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du bail conclu avec le nouvel exploitant comportant les mentions définies au 2° du I. |
| 3267 | 3275 | |
| 3268 | 3276 |
III. - – Pour l'application du septième alinéa de l'article 199 decies E du code général des impôts, le conjoint survivant joint à la déclaration de revenus qu'il souscrit au titre de l'année du décès pour la période postérieure à cet événement une note établie conformément à un modèle fixé par l'administration qui comporte l'engagement de louer le logement nu à l'exploitant de la résidence de tourisme pour la fraction de la période de neuf ans couverte par l'engagement de location initial et restant à courir à la date du décès. |
| 3269 | 3277 | |
| 3270 | 3278 |
En cas de changement d'exploitant de la résidence, les dispositions du II sont applicables. |
| 3296 | 3304 |
####### Article 46 AGF bis |
| 3297 | 3305 | |
| 3298 | 3306 |
Pour l'application de l'article 199 decies EA du code général des impôts, les travaux de réhabilitation des logements s'entendent des travaux de modification ou de remise en état du gros oeuvre ou qui permettent après leur réalisation de satisfaire à l'ensemble des performances techniques mentionnées au II de l'article 2 quindecies B. Le coût des travaux d'aménagement interne qui, par leur nature, équivalent à de la reconstruction ainsi que des de réhabilitation une fois achevés doit s'élever à un montant au moins égal à 20 % du prix d'acquisition du logement avant travaux d'amélioration qui leur sont indissociables . |
| 3300 | 3308 |
####### Article 46 AGF ter |
| 3301 | 3309 | |
| 3302 | 3310 |
I. - – Pour l'application de l'article 199 decies EA du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année au titre de laquelle le bénéfice de la réduction d'impôt est demandé l'ensemble des engagements, documents et éléments prévus au I de l'article 46 AGD, à l'exception de ceux mentionnés au d du 1° et au 3° . Ils doivent en outre indiquer, sur la note annexe prévue au 1° du I de l'article précité, la date et le prix d'acquisition du logement, la date d'achèvement du logement et des travaux de réhabilitation, ainsi que le montant des travaux de réhabilitation effectivement payé. |
| 3303 | 3311 | |
| 3304 |
II. - |
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| 3312 |
Une copie des factures des entreprises ayant réalisé les travaux est jointe. Ces factures doivent mentionner l'adresse de réalisation des travaux, leur nature et leur montant. Une copie de l'engagement mentionné à l'article 46 AGF sexies est également jointe. |
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| 3313 | ||
| 3304 | 3314 |
II. – Les dispositions du II et du III de l'article 46 AGD s'appliquent au présent article. |
| 3336 |
####### Article 46 AGF sexies |
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| 3337 | ||
| 3338 |
Pour l'application du cinquième alinéa de l'article 199 decies EA du code général des impôts, l'exploitant de la résidence de tourisme prend par écrit l'engagement de réserver un pourcentage d'au moins 15 % de logements pour les salariés saisonniers. Cet engagement est joint à la déclaration de résultat de l'exploitant. Une copie de cet engagement est délivrée à l'acquéreur d'un logement dans la résidence. |
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| 3339 | ||
| 3340 |
Les salariés saisonniers s'entendent des salariés qui occupent un emploi au sens du 3° de l'article L. 122-1-1 du code du travail et qui sont liés par un contrat de travail avec au moins une entreprise, une association ou un organisme établis sur la commune du lieu d'implantation de la résidence ou bien sur une commune limitrophe ou membre du groupement de communes. |
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| 3341 | ||
| 3342 |
Le pourcentage mentionné au premier alinéa s'apprécie en tenant compte du nombre de logements situés dans la résidence de tourisme réhabilitée. Les logements réservés peuvent être situés dans cette résidence ou, le cas échéant, dans les autres résidences gérées par le même exploitant dès lors qu'elles respectent les mêmes normes de classement et sont situées dans la même commune ou dans une commune limitrophe incluse dans une zone mentionnée au premier alinéa de l'article 199 decies EA précité. |
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| 3326 | 3344 |
####### Article 46 AGG |
| 3327 | 3345 | |
| 3328 | 3346 |
I. - Pour l'application de l'article 199 decies F du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année au titre de laquelle le bénéfice de la réduction d'impôt est demandé pour la première fois : |
| 3329 | 3347 | |
| 3330 | 3348 |
1° Une note, établie selon un modèle fourni par l'administration, comportant les éléments suivants : |
| 3331 | 3349 | |
| 3332 | 3350 |
a) L'identité et l'adresse du contribuable ; |
| 3333 | 3351 | |
| 3334 | 3352 |
b) L'adresse du logement concerné ; |
| 3335 | 3353 | |
| 3336 | 3354 |
c) L'engagement de location défini au e du I le type d'investissement concerné ; |
| 3355 | ||
| 3336 | 3356 |
d) la date d'achèvement du logement pour les logements mentionnés aux b et c du 1° de l'article 46 AGD 199 decies F du code général des impôts ; |
| 3337 | 3357 | |
| 3338 | 3358 |
d) Le e) le montant des travaux de reconstruction, d'agrandissement, de grosses réparations et d'amélioration effectivement payé ; |
| 3339 | ||
| 3340 |
2° Une copie de la notification de l'arrêté délivrant le permis de construire ou, si le permis de construire a été accordé tacitement, une copie de l'attestation par l'autorité compétente pour statuer certifiant qu'aucune décision négative n'est intervenue à l'égard de la demande du permis de construire ; |
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| 3341 | ||
| 3342 |
3° Une copie de la déclaration |
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| 3358 |
et la ou les dates de leur paiement ; |
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| 3359 | ||
| 3342 | 3360 |
f) pour les logements mentionnés aux a et c du 1 de l'article 199 decies F du code général des impôts, l'engagement de louer nu dans le mois qui suit la date d'achèvement des travaux, accompagnée pendant une durée d'au moins neuf ans, à l'exploitant de la résidence de tourisme ou du village résidentiel de tourisme classé ; |
| 3361 | ||
| 3362 |
g) pour les logements mentionnés au b du 1 de l'article précité, l'engagement de louer meublé à des personnes physiques à raison de douze semaines au minimum par année et pendant les neuf années suivant celle de l'achèvement des travaux ; |
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| 3363 | ||
| 3342 | 3364 |
h) une note sur papier libre dans laquelle le contribuable renonce à la faculté de déduire les dépenses afférentes aux travaux mentionnés au 1 de l'article 199 M decies F du code général des impôts, pour leur montant réel ou sous la forme d'une pièce déduction de l'amortissement, pour la détermination des revenus catégoriels ainsi qu'au bénéfice des dispositions prévues à l'article 32 ou à l'article 50-0 du code précité ; |
| 3365 | ||
| 3342 | 3366 |
2° Pour les logements mentionnés au b du 1 de l'article 199 decies F du code général des impôts, une copie de la décision attestant du classement du logement en qualité de meublé de tourisme ou, pour les logements mentionnés au c du même article, une copie de la délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement de coopération intercommunale compétent, attestant de sa réception en mairie ; l'inclusion du village résidentiel de tourisme classé dans le périmètre d'une opération de réhabilitation de l'immobilier de loisir ; |
| 3367 | ||
| 3368 |
3° (supprimé) |
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| 3343 | 3369 | |
| 3344 | 3370 |
4° Une copie du bail conclu avec l'exploitant de la résidence de tourisme ou du village résidentiel de tourisme classé mentionnant la date d'effet de la location ainsi que, lorsqu'il y a lieu, la durée totale, par année civile en nombre de semaines par an , des périodes d'occupation du logement que le propriétaire se réserve ; |
| 3345 | 3371 | |
| 3346 | 3372 |
5° Une copie des factures des entreprises ayant réalisé les travaux. Les factures doivent mentionner l'adresse de réalisation des travaux, leur nature et leur montant. |
| 3347 | 3373 | |
| 3348 | 3374 |
II. - Les Pour les meublés de tourisme définis au b du 1 de l'article 199 decies F du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre chaque année à leur déclaration de revenus et pendant les neuf années couvertes par l'engagement de location la liste des occupants, la période et la durée d'occupation du logement. |
| 3375 | ||
| 3376 |
III. - En cas de changement d'exploitant de la résidence de tourisme ou du village résidentiel de tourisme classé pour les investissements mentionnés aux a et c du 1 de l'article 199 decies F du code général des impôts au cours de la période couverte par l'engagement, le contribuable joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du bail conclu avec le nouvel exploitant comportant les mentions définies au 4° du I. |
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| 3377 | ||
| 3348 | 3378 |
IV. - Pour le bénéfice des dispositions du II et du III troisième alinéa du 4 de l'article 46 AGD s'appliquent au présent article. 199 decies F du code général des impôts, le conjoint survivant joint à la déclaration de revenus qu'il souscrit au titre de l'année du décès pour la période postérieure à cet événement une note établie conformément à un modèle fixé par l'administration qui comporte les éléments suivants : |
| 3379 | ||
| 3380 |
1° L'engagement de louer le logement nu à l'exploitant de la résidence de tourisme ou du village résidentiel de tourisme classé pour la fraction de la période de neuf ans couverte par l'engagement de location initial et restant à courir à la date du décès ; |
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| 3381 | ||
| 3382 |
2° L'engagement de louer le logement meublé à des personnes physiques à raison de douze semaines au minimum par année pour la fraction de la période de neuf ans couverte par l'engagement initial et restant à courir à la date du décès. |
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| 4052 |
###### Article 46 ter B |
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| 4053 | ||
| 4054 |
La condition relative à l'exclusivité de l'objet social de la société unipersonnelle d'investissement à risque, prévue au 1 du I de l'article 208 D du code général des impôts, doit être respectée par la société unipersonnelle d'investissement à risque de façon constante tout au long de l'exercice. |
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| 4055 | ||
| 4056 |
Les titres reçus en échange des actions ou parts de sociétés répondant aux conditions définies au I de l'article 208 D précité, à l'exception de ceux reçus dans le cadre d'un apport de titres à une société, sont pris en compte pour l'appréciation de la condition d'exclusivité prévue au premier alinéa, pour leur valeur d'inscription à l'actif de la société unipersonnelle d'investissement à risque, pendant une durée de deux ans à compter de l'échange ou jusqu'à la fin de la période pendant laquelle la société unipersonnelle d'investissement à risques s'est engagée à les conserver à son actif, si cette durée est supérieure. |
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| 4057 | ||
| 4058 |
Lorsque les actions ou parts de sociétés répondant aux conditions définies au I de l'article 208 D sont admises à la négociation sur un marché d'instruments financiers d'un Etat partie à l'accord sur l'Espace économique européen, dont le fonctionnement est assuré par une entreprise de marché ou un prestataire de services d'investissement ou tout autre organisme similaire étranger, elles continuent à être prises en compte pour l'appréciation de la condition d'exclusivité prévue au premier alinéa pendant une durée de cinq ans à compter de leur admission. |
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| 4059 | ||
| 4060 |
Les sommes reçues lors de la cession des actions ou parts de sociétés répondant aux conditions définies au I de l'article 208 D et du remboursement des avances en compte courant consenties à ces mêmes sociétés, non réinvesties dans d'autres actifs, ne sont pas retenues pour le calcul de la limite de 5 % mentionnée au 4 du I du même article 208 D, pendant une durée de deux ans à compter de la cession de ces titres ou du remboursement des avances en compte courant. |
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| 4062 |
###### Article 46 ter C |
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| 4063 | ||
| 4064 |
I. – La société unipersonnelle d'investissement à risque joint à sa déclaration de résultats un état permettant d'apprécier le respect de la condition relative à son objet social exclusif au sens de l'article 46 ter B. Cet état, établi sur papier libre, mentionne, pour chacune des sociétés dans lesquelles la société unipersonnelle d'investissement à risque détient, ou a détenu au cours de l'exercice, des actions ou parts : |
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| 4065 | ||
| 4066 |
a. la dénomination sociale de la société, l'adresse de son siège social et sa date de création ; |
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| 4067 | ||
| 4068 |
b. les dates, nombres de titres et montants de chacune des souscriptions en numéraire effectuées ou, lorsque les titres ont été reçus en échange dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l'article 46 ter B, la date de l'échange, le nombre de titres reçus en échange et la valeur d'inscription de ces titres à l'actif ; |
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| 4069 | ||
| 4070 |
c. le nombre de titres cédés en cours d'exercice et le montant des cessions ; |
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| 4071 | ||
| 4072 |
d. le pourcentage de détention dans le capital de la société, en droits financiers et droits de vote, à l'ouverture et à la clôture de l'exercice ; |
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| 4073 | ||
| 4074 |
e. le montant brut des avances en compte courant consenties à ces sociétés. |
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| 4075 | ||
| 4076 |
L'état prévu au premier alinéa mentionne également le montant des autres actifs, ainsi que leur proportion dans l'actif brut comptable de la société, avant et après prise en compte des sommes mentionnées au quatrième alinéa de l'article 46 ter B. |
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| 4077 | ||
| 4078 |
II. – A compter de l'exercice au cours duquel la société unipersonnelle d'investissement à risque est imposable à l'impôt sur les sociétés, elle joint à sa déclaration de résultats un état, établi sur papier libre, des bénéfices et réserves non distribués qui ont été exonérés d'impôt sur les sociétés. |
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| 4079 | ||
| 4080 |
Ces dispositions ne sont pas applicables lorsque les bénéfices et réserves distribuables mentionnés à l'alinéa précédent sont totalement distribués. |
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| 4082 |
###### Article 46 ter D |
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| 4083 | ||
| 4084 |
La société unipersonnelle d'investissement à risque délivre, au plus tard le 16 février de l'année civile qui suit celle au cours de laquelle elle a mis en paiement des revenus distribués, à l'associé qui entend bénéficier des dispositions de l'article 163 quinquies C bis du code général des impôts un état individuel qui mentionne : |
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| 4085 | ||
| 4086 |
a. la dénomination sociale et l'adresse de la société ; |
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| 4087 | ||
| 4088 |
b. les dates et les montants des revenus distribués à l'associé et prélevés sur des bénéfices exonérés d'impôt sur les sociétés conformément aux dispositions de l'article 208 D du code général des impôts ; |
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| 4089 | ||
| 4090 |
c. le montant des cotisations et prélèvements sociaux prélevés en application du 8° du II de l'article L. 136-7 du code de la sécurité sociale et du 8 du I de l'article 1600-0 J du code général des impôts. |
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| 4091 | ||
| 4092 |
Cet état précise que l'associé mentionné au premier alinéa est le souscripteur initial des actions de la société ou qu'il a reçu ses actions dans le cadre d'une transmission à titre gratuit à la suite du décès de l'associé initial. |